夜や休日まで
会計入力をしている
代表者が案内・契約・管理対応の後に、自社報酬、物件別の預り・控除・送金を整理している。
記帳を任せる範囲から相談
愛知県の不動産業の経営者・経理責任者の方へ
不動産業の経理代行。案内と契約を終えたあとも、経理に追われていませんか。
案内・契約・管理の対応の後に、自社報酬と預り金の内訳、家賃回収とオーナー送金、物件別の精算と給与。
社長や経理担当者に集まる毎月の仕事を、記帳・給与計算・請求書発行からお手伝いします。
依頼範囲が決まっていなくても、今のお困りごとから伺います。
今、負担になっていることから
01 経営者の方
02 経理責任者の方仕事が集中し、
03 担当者の交代退職が決まり、
04 たまった経理未処理の資料が
案内・契約と管理対応・経理、両方を抱えていませんか？
仲介・管理の自社報酬と、顧客やオーナーから預かったお金が同じ明細に載っている。取引の立場、物件と契約番号をそろえ、毎月の記帳・給与・通常の請求書作成を相談できます。
夜や休日まで
仕事が集中し、
毎月の締めが苦しい
仲介・管理契約、確定報酬、家賃・敷金等の預り明細、オーナー精算・送金、経費と確定勤怠が月末に集中。確認・入力・給与計算が担当者に集まっている。
負担の大きい業務だけ分担
退職が決まり、
後任が見つからない
経理担当者の退職が迫り、後任が見つからない。預り残高、送金待ち、未回収、精算の確認先と給与・請求締日を引き継ぎたい。
期限と引き継ぐ仕事を確認
未処理の資料が
増えてしまった
仲介・管理契約、確定報酬、家賃・敷金等の預り明細、オーナー精算・送金、経費と確定勤怠が混在。どの物件の資料か、探すところから始めている。
過去分と今後の処理を分けて相談
不動産業の日常経理を、必要な仕事から
01 取引明細・経費・外注の資料
02 社員の勤怠・手当
03 確定した取引の請求
不動産業の経理代行で任せられる仕事
資料を整理するところから、毎月の経理をお手伝いします。
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月や取引内容を確認しながら、入力・計算・請求書作成を進めます。すべてを外注せず、社内の負担が大きい業務だけでもご相談いただけます。
資料整理と記帳
自社に帰属する仲介・管理報酬と、顧客・オーナーの預り金を分け、確定した契約・精算・入金から記帳します。回収家賃の総額を自社売上へせず、管理報酬、修繕等の控除、送金と残高を対応させます。自社所有物件の家賃は管理受託物件と区別し、敷金等の扱い・計上時期・税区分は税理士へ確認します。
会社にお願いすること
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月・取引内容の確認
給与計算と明細作成
案内・管理・事務等の雇用スタッフの確定勤怠と給与条件から計算します。案内、移動、契約準備や管理対応の勤務と休憩を確認します。成果に連動する手当は会社が確定した条件・対象月へ対応させ、仲介件数だけで独自に算出しません。外部業者への委託報酬と給与を分け、労務判断は会社と専門家が確認します。
会社にお願いすること
勤怠・支給条件の確定と承認
請求書の作成
会社が確定した契約、報酬の請求先・金額・発生条件と締日に沿って通常の請求書を作成します。仲介報酬、管理報酬、立替・預りの精算を区別し、顧客とオーナーへ同じ費用を二重に請求しません。報酬条件・契約・退去精算の判断は会社側で行い、訂正や既払額を確認して請求を承認します。
会社にお願いすること
請求する内容・金額・時期の確定
物件別の預り・送金照合や未回収整理は資料量・範囲・費用を事前に相談します。 資料整理と会社・当社の分担を詳しく見る →
資料整理の進め方と共有資料の見本を見る →毎月の経理をまとめて依頼
標準プラン
不動産業の経理代行料金
記帳・給与計算・請求書発行をまとめた3つのセットプランです。以下は小規模向けの料金例です。
エコノミー
〜5名の小規模事業者向け
¥24,800／月（税別）
記帳＋給与計算＋請求書発行セット
- 記帳代行
- 〜50仕訳／月
- 給与計算代行
- 〜5名
- 請求書発行代行
- 〜10件／月
シルバー
〜10名の中小企業向け
¥42,800／月（税別）
記帳＋給与計算＋請求書発行セット
- 記帳代行
- 〜100仕訳／月
- 給与計算代行
- 〜10名
- 請求書発行代行
- 〜15件／月
プラチナ
〜15名の成長企業向け
¥59,800／月（税別）
記帳＋給与計算＋請求書発行セット
- 記帳代行
- 〜150仕訳／月
- 給与計算代行
- 〜15名
- 請求書発行代行
- 〜20件／月
3プラン共通の確認事項
月次試算表レポートの範囲・費用は個別に確認します。セットに含む内容と追加費用は、見積もりに明記します。
仕訳は、会計上の取引の記録です。領収書の枚数と一致しない場合があります。
月額で依頼できる仕事
プランの上限内の記帳・給与計算・請求書発行。資料の共有と内容の確認・承認は、お客様にお願いします。
別途費用がかかるもの
ソフト利用料、上限を超える処理、過去分の整理など。月次レポートや税理士連携は、セットに含む範囲を見積もりに明記します。
相談前に分かる範囲で
不動産業の経理代行｜見積もり時に伺うこと
すべての資料が揃っていなくても相談できます。次の情報が分かると、任せる仕事・毎月の料金・引き継ぎ日程を確認しやすくなります。
- 従業員数・給与日
- 給与計算の対象人数、勤怠の締日、給与日、雇用するスタッフの給与条件。業務委託者の人数は別に確認します。
- 物件数・請求の締日
- 物件や取引先の数、月の請求件数、締日、追加作業や分割請求の有無。
- 月の資料量・保管方法
- 仲介・管理契約、確定報酬、家賃・敷金等の預り明細、オーナー精算・送金、経費と確定勤怠の量。紙・メール・Excelなど、現在の保管方法。
- 使用ソフト・現在の分担
- 会計・給与ソフトの製品名、経理担当者の仕事内容、顧問税理士との分担。
- 未処理の期間
- いつから資料がたまっているか、最後に入力・確認できた月。過去分の整理も相談できます。
- 任せたい仕事・開始希望
- 負担の大きい業務と希望時期。産休・育休の予定、退職日、直近の給与・請求の締切など。
初回はおおよその件数や、分かる項目だけで大丈夫です。資料の受け渡し方法は相談後に確認します。
任せた後に、何を確認できるか
不動産業の経理代行で受け取れる資料の見本
物件別の支出と、確認が必要な資料を共有します。以下は説明用の架空サンプルです。
共有資料の見本 01説明用
物件別の広告費と巡回外注費
確認できた資料を、対象の物件へ対応させます。
| 物件 | 自社負担の広告費 | 自社負担の巡回外注費 | 合計 |
|---|---|---|---|
| A物件 今月分 | 18,000 | 12,000 | 30,000 |
| B物件 今月分 | 12,000 | 8,000 | 20,000 |
| 合計 | 30,000 | 20,000 | 50,000 |
架空の物件・金額による見本（円・税別）
A物件今月分
合計30,000- 自社負担の広告費
- 18,000
- 自社負担の巡回外注費
- 12,000
B物件今月分
合計20,000- 自社負担の広告費
- 12,000
- 自社負担の巡回外注費
- 8,000
全物件
合計50,000- 自社負担の広告費
- 30,000
- 自社負担の巡回外注費
- 20,000
課税仕入と確認した自社負担の広告費・巡回外注費の税抜額だけの架空例です。オーナー負担の立替費、預り家賃・敷金、給与、取得費、仲介・管理報酬を含まず、物件利益・送金額や退去精算額を示しません。
共有資料の見本 02説明用
会社への確認事項リスト
会社に回答いただく内容をまとめます。
- 取引の立場を確認
オーナーへ送金する回収家賃の全額が自社売上として載っている
会社が管理受託／自社所有の区分、報酬、承認済み控除、送金結果と預り残高を回答します。
- 退去精算と未回収を確認
未回収家賃を預り敷金から独自に引き、返還承認と実送金が混ざっている
会社が契約・精算の承認結果、実送金日、残額と未回収の状態を回答します。負担・相殺の判断は会社と専門家で確認します。
資料整理と会社・当社の分担を見る
物件別の資料整理
資料の対応を確認して、合意した仕事を進める
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月を、仲介・管理契約、確定報酬、家賃・敷金等の預り明細、オーナー精算・送金、経費と確定勤怠と対応させます。
- 01 お客様
対象と取引内容を確定
資料の番号・取引内容・数量を確認し、合意した方法で共有します。
- 02 当社 → お客様
不明点をまとめて照会
対象や内容が分からない資料を確認リストにまとめ、会社から回答をいただきます。
- 03 当社
確定した資料を記帳・集計
合意した範囲で入力し、結果を共有。給与・請求は会社で確定した情報から作成し、承認をいただきます。
物件別の預り・送金照合や未回収整理は資料量・範囲・費用を事前に相談します。対象月、入金、承認済み控除と送金、残高を一続きに追い、送金待ちと未回収を分けます。敷金返還や修繕の控除は会社が承認した精算書に沿い、預り残高から経理担当が独自に相殺しません。売買、仲介、自己賃貸と受託管理を業態別に分け、共通費は会社の配分基準へ対応させます。重要事項説明、契約交渉、報酬上限・免許や登録の要件、退去負担・資産評価の判断はセットに含みません。会社と専門家が判断し、必要最小限の照合番号と確定額を共有します。
実際のお客様の資料・実績ではありません。共有する資料の種類・形式・頻度と追加費用は契約前に確認します。
自社の資料量・依頼範囲を整理する →不動産業の社長・経理責任者の方へ
こんなお悩みから、経理を任せられます
代表者が経理を兼任する事業者から、複数の物件を扱う会社まで。不動産業での任せ方を、3つの想定相談例でご紹介します。
以下はサービスの利用方法を示す想定相談例です。実際の相談・契約実績ではありません。
相談例 1 社長の兼任
社長が夜や休日まで、経理をしている
売買・賃貸仲介や管理を行う不動産事業者｜雇用スタッフ5名程度・代表者が経理を兼任
- 相談内容
- 代表者が案内・契約・管理対応の後に、自社報酬、物件別の預り・控除・送金を整理している。
- 当社に任せる仕事
資料整理・記帳／給与計算／請求書作成
任せる仕事・進め方を見る
- 物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月に対応する資料の整理・記帳
- 雇用するスタッフの確定した勤怠・給与条件で給与計算
- 会社が確定・承認した内容で請求書作成
資料量・依頼期間・処理件数を確認し、必要な仕事と料金を個別にお見積もりします。セットの上限を超える場合は、追加費用も事前にご案内します。規模は経理の相談例であり、必要な資格・配置基準を示しません。
目指す状態
案内・契約・管理の対応と経理を抱え込まず、資料共有と確認を中心に関われる体制を目指します。
会社で行うことを確認する
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月と取引内容を確認し、資料を共有します。勤怠・給与条件・請求内容を確定し、不明点への回答と結果の最終承認を行います。
相談例 2 産休・育休
経理担当者の産休・育休中の体制を整えたい
売買・賃貸仲介や管理を行う不動産事業者｜雇用スタッフ10名程度・1拠点
- 相談内容
- 経理担当者の産休・育休中も、会社が承認した物件別の精算・送金資料と、スタッフの確定勤怠・給与条件をそろえたい。
- 当社に任せる仕事
休業前の引き継ぎ／記帳・給与計算
任せる仕事・進め方を見る
- 休業前に物件別資料・締日・共有先を確認
- 合意した範囲の記帳・給与計算
- 不足資料・確認事項の取りまとめ
資料量・依頼期間・処理件数を確認し、必要な仕事と料金を個別にお見積もりします。セットの上限を超える場合は、追加費用も事前にご案内します。規模は経理の相談例であり、必要な資格・配置基準を示しません。
目指す状態
休業中の社内窓口と承認者を決め、担当者が不在でも毎月の処理を進める体制を目指します。
会社で行うことを確認する
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月と取引内容を確認し、資料を共有します。勤怠・給与条件・請求内容を確定し、不明点への回答と結果の最終承認を行います。
相談例 3 退職への備え
経理担当者の退職が迫り、後任が見つからない
売買・賃貸仲介や管理を行う不動産事業者｜雇用スタッフ15名程度・複数拠点
- 相談内容
- 経理担当者の退職が迫り、後任が見つからない。預り残高、送金待ち、未回収、精算の確認先と給与・請求締日を引き継ぎたい。
- 当社に任せる仕事
退職前の引き継ぎ／毎月の経理処理
任せる仕事・進め方を見る
- 退職日と給与・請求の締切を確認
- 物件別の資料・未処理・手順を確認
- 合意した記帳・給与計算・請求書作成
資料量・依頼期間・処理件数を確認し、必要な仕事と料金を個別にお見積もりします。セットの上限を超える場合は、追加費用も事前にご案内します。規模は経理の相談例であり、必要な資格・配置基準を示しません。
目指す状態
退職前に資料の所在・締日・確認者を決め、担当者が交代しても毎月の処理を進める体制を目指します。
会社で行うことを確認する
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月と取引内容を確認し、資料を共有します。勤怠・給与条件・請求内容を確定し、不明点への回答と結果の最終承認を行います。
最初の相談から、毎月の経理を任せるまで
不動産業の経理代行を始めるまでの流れ
今の仕事内容と資料の状態を確認し、会社に残す仕事・当社へ任せる仕事を決めてから開始します。
01 初回相談困っている仕事を伺う
従業員数・物件数・任せたい仕事を、分かる範囲でお知らせください。
02 資料確認資料と締切を確認
資料の量・未処理の期間・使用ソフト、給与日や請求の締切を整理します。
03 見積もり・契約料金と分担を決める
業務範囲・追加費用・会社の確認と承認、共有する資料を確認します。
04 引き継ぎ手順と共有先を整える
資料の所在、必要な利用権限、社内窓口と承認者を確認します。
05 業務開始合意した仕事から開始
確認した日程・分担で作業を始め、会社からの回答・承認を受けて進めます。
資料が整理されていなくても相談できます
退職や休業に備える場合は、予定日と直近の給与日・請求締切をお知らせください。開始時期は資料の状態と業務量を確認して相談します。過去分の整理が必要な場合は、今後の月額業務と分けて見積もります。
任せた後のイメージ
資料を共有した後、毎月の仕事はこう進みます
物件ごとの資料を、誰が集めて、誰が確認するか。社内と当社の分担を決め、給与日や請求の締切に合わせて毎月の作業を進めます。
- 01 お客様
資料を共有する
物件番号・契約番号・自社／預りの区分と対象月の分かる資料と、雇用するスタッフの確定した勤怠・給与条件を共有します。
- 02 当社
入力・計算・作成
依頼された業務を進め、不足資料や不明な取引を確認します。
- 03 お客様
回答・確認・承認
取引内容を回答し、給与や請求内容などを確認・承認します。
- 04 当社
結果をお渡しする
帳簿データ・給与明細・請求書など、契約で決めた成果物を共有します。
資料共有・訪問対応
愛知県全域の不動産業の事業者に対応。名古屋市千種区の当社へ、クラウドや郵送で資料を共有できます。訪問をご希望の場合は、対応可否と費用を個別にご案内します。
取引の判断と最終承認は会社、税務相談・決算申告は税理士が担当します。振込実行などを依頼範囲に含める場合も、契約前に個別確認が必要です。
運営会社について
日常の経理を、相談できる相手へ。
愛知経理代行パートナーズ
五常コンサルティング株式会社
代表取締役 石川 康平
名古屋市を拠点に、中小企業・個人事業主の経理業務を支援。マネーフォワード クラウドを中心に、日々の入力・確認と資料の受け渡し方法を整理します。
まず、今の担当者が抱えている仕事を伺います。会社に残す承認と当社へ任せる処理を分け、続けられる経理の進め方を一緒に考えます。
会社概要を確認する →顧問税理士との分担も確認
現在の顧問税理士がいる場合もご相談いただけます。必要な資料と受け渡し方法を確認し、日常経理と税務の仕事を分けて進めます。
情報の共有方法を決めてから開始
資料の共有先、会計ソフトの利用権限、確認担当者を開始前に整理します。守秘義務契約も締結し、業務に必要な情報を取り扱います。
依頼する前に、気になること
不動産業の経理代行でよくある質問
自社報酬とオーナーの預り・送金を分けられますか？
自社に帰属する仲介・管理報酬と、顧客・オーナーの預り金を分け、確定した契約・精算・入金から記帳します。回収家賃の総額を自社売上へせず、管理報酬、修繕等の控除、送金と残高を対応させます。自社所有物件の家賃は管理受託物件と区別し、敷金等の扱い・計上時期・税区分は税理士へ確認します。 追加照合の範囲・費用は事前に相談します。
紙の領収書や、たまった請求書があっても相談できますか？
はい。最初からきれいに整理されている必要はありません。資料の種類・量・未処理の期間を伺い、共有方法と整理する範囲を決めます。過去分の整理と今後の月額業務は、費用を分けてご案内します。
顧問税理士はそのままで依頼できますか？
はい。日常の記帳・給与計算・請求書発行をご相談いただけます。税理士へ渡す資料や連携範囲・費用を確認して進めます。売上を計上する時期などの税務判断・申告は税理士に確認します。
その他
確定した取引の請求書も作成できますか？
会社が確定した契約、報酬の請求先・金額・発生条件と締日に沿って通常の請求書を作成します。仲介報酬、管理報酬、立替・預りの精算を区別し、顧客とオーナーへ同じ費用を二重に請求しません。報酬条件・契約・退去精算の判断は会社側で行い、訂正や既払額を確認して請求を承認します。
担当者の産休・育休中だけでも相談できますか？
はい。休業予定と業務量を伺い、依頼期間・費用・引き継ぎ日程を確認します。休業中の社内窓口と承認者を決め、復帰後の分担も相談します。
担当者の退職が迫っています。いつから頼めますか？
退職日と、直近の給与日・請求締切をお知らせください。資料の状態と引き継ぐ仕事を確認し、開始可能な時期を相談します。即日対応や特定日までの完了を一律にお約束するものではありません。
今の会計ソフトを使い続けられますか？
マネーフォワード クラウド、freee、弥生会計 オンラインなど、現在の製品・契約内容・運用を確認してご案内します。紙やExcelでの管理もご相談ください。初期設定や移行が必要な場合は、範囲と費用を事前に確認します。
契約、退去負担や免許・登録の判断も含まれますか？
物件別の預り・送金照合や未回収整理は資料量・範囲・費用を事前に相談します。対象月、入金、承認済み控除と送金、残高を一続きに追い、送金待ちと未回収を分けます。敷金返還や修繕の控除は会社が承認した精算書に沿い、預り残高から経理担当が独自に相殺しません。売買、仲介、自己賃貸と受託管理を業態別に分け、共通費は会社の配分基準へ対応させます。重要事項説明、契約交渉、報酬上限・免許や登録の要件、退去負担・資産評価の判断はセットに含みません。会社と専門家が判断し、必要最小限の照合番号と確定額を共有します。
初回相談・お見積もり無料
「どこまで任せられる？」から、ご相談ください。
物件数、従業員数、今困っている作業を、分かる範囲でお知らせください。資料が整理されていなくても大丈夫です。任せる仕事・料金・始め方を一緒に確認します。
電話受付：平日9:00〜18:00
更新：2026年10月3日